6 formularios que necesitará para vender su casa

1. Formulario de declaración descriptiva de la propiedad. En este formulario debe declarar todos los defectos conocidos de su propiedad. Verifique si en su estado se exige algún formato especial.

2. Acuerdo para el ingreso de los compradores a la propiedad. Este convenio establece las condiciones para permitir que el comprador ingrese a su casa a fin de realizar ciertos actos, como tomar medidas de cortinas, antes de que usted se mude.

3. Contrato de venta. Es el acuerdo entre el comprador y el vendedor para establecer los términos y condiciones de la venta. Nuevamente, pregunte a su agente de ventas si existe un formato especial que deba utilizarse.

4. Cláusulas de contingencia en el contrato de venta. Además del contrato, podrá necesitar uno o más anexos que consignen contingencias especiales, p. ej., en el caso de que el comprador necesite vender una casa antes de comprar la suya.

5. Acuerdos de ocupación previa y posterior.  A menos que usted piense mudarse y el comprador ingresar al bien el mismo día del cierre de la operación, necesitará un acuerdo sobre las condiciones y costos de la ocupación una vez efectuado el cierre.

6. Folleto sobre pintura con base de plomo. Si su casa se construyó antes de 1978, deberá entregar este folleto y obtener la firma del comprador como constancia de que lo recibió.