Consejos para mostrar su casa

• Publique un aviso. Idealmente debe publicar el aviso el fin de semana anterior y el fin de semana en que tenga programado mostrar su casa. Verifique con el diario local la fecha de cierre de los anuncios.

• Elabore una hoja con el resumen de la propiedad. Esta hoja le proporciona a los compradores potenciales una idea de su casa. Incluye las dimensiones de las habitaciones, copias de la inspección, un resumen de los costos de la operación y de los impuestos inmobiliarios y una lista de las inversiones realizadas, como techos y estufas, si fuera el caso.

• Diseñe una lista para los datos de los visitantes. Lo ideal es anotar el teléfono y la dirección de correo electrónico de los potenciales compradores para realizar el correspondiente seguimiento.

• Ponga carteles orientadores. Uno o dos días antes de la fecha prevista, coloque carteles para orientar a los visitantes hacia su casa, en las intersecciones de mayor tráfico a una distancia de entre tres y cuatro cuadras de su hogar. Verifique el reglamento local sobre este asunto.

• Prepare su casa. Ponga las cosas en orden, limpie su casa, lave las ventanas, añada flores, prenda las luces, abra cortinas y persianas, guarde los objetos de valor y cosas que se rompan, lleve a sus mascotas a un lugar aparte, ponga música suave y coloque una mesa cerca de la entrada para ubicar allí la hoja con los datos de la propiedad para los visitantes.

• Prepare un listado de seguimiento. Las respuestas de los compradores potenciales que fueron a ver su casa le proporcionarán un mejor entendimiento sobre qué hacer a fin de que la propiedad sea más atractiva para los compradores.

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