Consejos para fijar el precio de su casa

• Considere otras viviendas comparables. ¿Qué tienen otras casas vendidas recientemente en el vecindario? ¿Cómo se comparan con la suya en términos de sus dimensiones, mantenimiento y servicios?

• Considere la competencia. ¿Cuántas casas existen a la venta en el área? ¿Está compitiendo con propiedades nuevas?

• Considere sus contingencias. ¿Tiene preocupaciones especiales que puedan afectar el precio que recibirá? Por ejemplo, ¿desea mudarse en un plazo de cuatro meses?

• Haga tasar la propiedad. Por unos cientos de dólares, un tasador calificado le puede proporcionar un cálculo estimado del valor de su casa. Asegúrese de solicitar el valor de mercado. Para localizar a tasadores en su área, contacte al Instituto de Tasadores (The Appraisal Institute) (www.Appraisalinstitute.org)  o pida a un REALTOR^Ò  que le recomiende un profesional en la materia.

• Consulte a una entidad de crédito.  Dado que la mayoría de los compradores necesitan una hipoteca, es importante que el  precio de venta de la casa esté en línea con la estimación que una entidad de crédito haga de su valor.

• Sea preciso. Hay estudios que muestran que lleva más tiempo vender las casas cuyo valor se fije por encima de un 3% del precio correcto.

• Sepa lo que está dispuesto a aceptar.  Es crucial conocer el precio que está dispuesto a aceptar antes de iniciar la negociación con un comprador.